Planhopper Lab · Presupuestos de obra
Análisis de precios unitarios (APU) online
Calcula el precio unitario de una partida a partir de sus insumos: materiales con desperdicio, mano de obra con cuadrilla y rendimiento (o con horas-hombre), equipo, herramienta menor y subcontratos. Añade indirectos, utilidad e impuesto, y copia, imprime o descarga la hoja en CSV. El cálculo se hace en tu navegador y no trae precios precargados: los valores los escribes tú.
Qué es un análisis de precios unitarios (APU)
Un APU desglosa el costo de una unidad de partida (un m² de muro, un m³ de concreto, un metro lineal de tubería) en los recursos que consume: materiales, mano de obra, equipo y herramientas y, si los hay, subcontratos. Su suma es el costo directo unitario. Sobre él se añaden los indirectos o gastos generales y la utilidad, y al final el impuesto que corresponda.
Según el país se le llama análisis de precio unitario, APU o análisis de costos; en España, descompuesto de precio. La cantidad de obra a la que se aplica es el metrado en Perú, el cómputo en Argentina, la cubicación en Chile, la cantidad o el volumen de obra en Colombia y México, y la medición en España. Elige tu país en la calculadora y cambian esas etiquetas y la moneda.
Cómo calcular la mano de obra con rendimiento y cuadrilla
El rendimiento es la cantidad de partida que produce la cuadrilla en una jornada, por ejemplo 10 m² por día. La cuadrilla indica cuántas personas de cada categoría trabajan juntas: 1 oficial y 1 ayudante, o 1 oficial y 0,5 ayudante si el ayudante se reparte entre dos frentes.
Costo de mano de obra por unidad = (cuadrilla × jornal) ÷ rendimiento. Con 1 oficial a un jornal de 60 y un rendimiento de 10 m² por jornada, el oficial cuesta 60 ÷ 10 = 6,00 por m². Si trabajas en horas: horas-hombre por unidad = cuadrilla × horas de la jornada ÷ rendimiento (1 × 8 ÷ 10 = 0,8 HH por m²), y el costo es HH × costo por hora.
Usa el costo real del jornal o de la hora, con las cargas sociales y los beneficios que pagues: la calculadora no los añade.
Equipo y herramienta menor
El equipo que trabaja junto a la cuadrilla se calcula igual que la mano de obra: número de equipos × horas de la jornada ÷ rendimiento da las horas-máquina por unidad. El equipo que pagas por unidad o por día (un alquiler, un consumo) se escribe como cantidad por unidad de partida.
La herramienta menor (palas, baldes, niveles, carretillas) suele calcularse como un porcentaje de la mano de obra. La calculadora propone 3 % como punto de partida orientativo: ajústalo a tu forma de trabajar o pon 0 si ya la incluyes en el equipo.
Desperdicio de materiales
El desperdicio se suma a la cantidad teórica: cantidad = cantidad por unidad × (1 + desperdicio %). Con 16 ladrillos por m² y un 5 % de desperdicio se presupuestan 16,8 ladrillos por m². Recortes, roturas y sobrantes dependen del material, del formato y de la obra.
Indirectos, utilidad e impuesto: en qué orden se aplican
Costo directo = materiales + mano de obra + equipo + subcontratos. Indirectos = costo directo × % de indirectos. Utilidad = costo directo × % de utilidad, o sobre costo directo + indirectos si eliges esa opción. Precio sin impuesto = costo directo + indirectos + utilidad. Impuesto = precio sin impuesto × % de impuesto. Precio unitario = precio sin impuesto + impuesto.
La calculadora no precarga ninguna tasa: el IVA o el IGV que corresponde depende del país, del tipo de obra y del cliente. Escribe el porcentaje que aplique en tu caso o déjalo vacío para obtener el precio sin impuesto.
Lo que no hace
No trae precios de materiales, jornales, rendimientos ni tasas: todos los valores los escribes tú y debes revisarlos para cada obra. No guarda los datos: si cierras la página se pierden, así que descarga el CSV o copia la tabla antes.
Más guías y herramientas: Cómo hacer un presupuesto de obra · Plantilla de presupuesto de obra en Excel · Planhopper Lab.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un APU en construcción?
Es el análisis de precio unitario: el desglose del costo de una unidad de partida en materiales, mano de obra, equipo y subcontratos, al que se suman indirectos, utilidad e impuesto. En España se llama descompuesto de precio.
¿Cómo se calcula el costo de mano de obra con el rendimiento?
Costo por unidad = (cuadrilla × jornal) ÷ rendimiento. Por ejemplo, 1 oficial con un jornal de 60 y un rendimiento de 10 m² por jornada cuesta 6,00 por m². En horas: HH por unidad = cuadrilla × horas de la jornada ÷ rendimiento.
¿Qué diferencia hay entre metrado, cómputo y medición?
Son nombres distintos para la cantidad de obra de cada partida: metrado en Perú, cómputo en Argentina, cubicación en Chile, cantidad o volumen de obra en Colombia y México, y medición en España. Multiplicada por el precio unitario da el total de la partida.
¿Cuánto se pone de herramienta menor?
Se expresa como un porcentaje de la mano de obra. La calculadora propone 3 % como valor orientativo; ajústalo según el tipo de trabajo y las herramientas que aportes.
¿La calculadora incluye el IVA o el IGV?
No precarga ninguna tasa. Escribe el porcentaje que corresponda a tu caso y se aplica al final, sobre costo directo, indirectos y utilidad. Si lo dejas vacío, el precio sale sin impuesto.
¿Se guardan mis datos o se envían a algún servidor?
No. El cálculo se hace en tu navegador y no se envía a ningún servidor. Para guardar el análisis, descarga el CSV, copia la tabla a tu hoja de cálculo o imprímelo.